Carneiros, Tamandaré/PE
Costa dos Coqueiros é um empreendimento de alto padrão na Praia dos Carneiros (Litoral Sul de PE), estrategicamente posicionado tanto para o morador que busca o paraíso, quanto para o investidor focado em alta rentabilidade.
O empreendimento é estruturado para maximizar o retorno do investimento, aproveitando o alto fluxo turístico de Carneiros:
Alta Valorização: A Praia dos Carneiros é consistentemente citada como uma das mais desejadas do Brasil, o que confere ao m² uma alta liquidez e valorização (com potencial de crescimento superior a 20% após a entrega, segundo estimativas do mercado).
Gestão de Aluguel por Temporada (SINTTA EXPERIENCE STAY): O projeto oferece um serviço de gestão completa para aluguel por temporada. O investidor tem a tranquilidade de uma administração profissional que cuida de toda a operação (reservas, check-in/check-out, manutenção), otimizando a taxa de ocupação e, consequentemente, a renda passiva gerada pelo imóvel.
Tipologias Específicas: O foco em Studios e apartamentos de 02 Quartos atende à demanda mais aquecida do mercado de aluguel de temporada, que busca acomodações compactas e eficientes para casais e pequenas famílias.
Acesso ao Villa Carneiros: Estar interligado a um complexo de entretenimento e gastronomia aumenta o apelo turístico da unidade, elevando o valor da diária.
O Costa dos Coqueiros oferece uma estrutura completa para garantir uma experiência de lazer de alto nível:
Acesso Privilegiado: Possui um acesso direto e exclusivo à praia através de uma vila interna, proporcionando conforto e segurança.
Áreas de Convivência: O lazer geralmente inclui:
Piscina(s) com áreas dedicadas ao relaxamento (deck).
Espaço Gourmet e/ou Churrasqueiras para encontros sociais.
Áreas Verdes harmonizadas com o paisagismo de coqueirais característico da região.
Mobilidade: Sua localização na Rota dos Coqueiros (PE-009) garante acesso rápido e seguro, tanto para quem chega quanto para quem deseja explorar outras praias do Litoral Sul (Porto de Galinhas, Tamandaré).
O Costa dos Coqueiros foi projetado com foco no modelo de renda passiva através do aluguel por temporada, aproveitando a alta demanda da Praia dos Carneiros.
O grande diferencial de investimento é a parceria com a Sintta Experience Stay, a plataforma de gestão de aluguel por temporada da DUE Incorporadora:
Gestão Completa: A Sintta opera o imóvel como um resort/flat profissional, cuidando de todos os aspectos: reservas (em plataformas como Airbnb e Booking), check-in, limpeza, manutenção e atendimento ao hóspede.
Modelo Hands-Off: O investidor não precisa se preocupar com a burocracia ou o operacional diário, recebendo os rendimentos líquidos de forma simplificada.
Posicionamento no Mercado: A plataforma usa tecnologia e estratégias de revenue management para otimizar as diárias e a taxa de ocupação, maximizando os lucros, especialmente em feriados e alta temporada, onde as diárias em Carneiros podem variar de R$ 350 a R$ 550 para flats de 1 e 2 quartos (valores referenciais).
Vantagem da Escala (Rota DUE): O empreendimento faz parte da Rota DUE, um grande projeto de desenvolvimento turístico da incorporadora no Nordeste. Essa escala ajuda a criar um fluxo constante de turistas e um branding de qualidade para o destino.
O empreendimento costuma oferecer financiamento facilitado (até 90%) pela Caixa Econômica Federal e planos de pagamento customizados na planta, facilitando o acesso ao investimento.
Finalidade: P/ Vender
Disponibilidade: Disponível
Tipo: Apartamento
Número de Torres: 7
Número de Andares: 4
Andar: 2
Quartos: 1
Suítes: 1
Banheiros:1
Vagas: 1
Área Total: 24m²
Área Construída: 24m²
Área Privativa: 24.00m²
Área Útil: 24.00m²
Posição Solar: Sul/Leste
Valor Condomínio: R$ 100,00
IPTU Anual: R$ 100,00
IPTU Mensal: R$ 10,00
Ano de Construção: 2025
R$ 351
mensais
R$ 100
mensais
R$ 10
mensais
R$ 450
mensais
R$ 530
mensais
R$ 1
mensais
